{"id":14507,"date":"2021-02-15T09:00:16","date_gmt":"2021-02-15T08:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/my-life.lu\/?p=14507"},"modified":"2021-01-21T13:18:18","modified_gmt":"2021-01-21T12:18:18","slug":"warum-an-proptech-kein-weg-mehr-vorbei-fuehrt-12014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/my-life.lu\/de\/warum-an-proptech-kein-weg-mehr-vorbei-fuehrt-12014\/","title":{"rendered":"Warum an PropTech kein Weg mehr vorbei f\u00fchrt"},"content":{"rendered":"
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Nachdem wir bereits an anderer Stelle erl\u00e4utert haben, was unter dem Begriff PropTech zu verstehen ist<\/strong><\/span><\/a>, m\u00f6chten wir im vorliegenden Artikel n\u00e4her auf die heutige Bedeutung dieses Sektors und seine Entwicklung, insbesondere auch in Luxemburg, eingehen. Fakt ist: PropTech gewinnt mehr und mehr an Bedeutung, und dieser Trend ist nicht mehr aufzuhalten.<\/p>\n

Zur Erinnerung: Unter dem Begriff PropTech werden innovative Technologieunternehmen zusammengefasst, die immobilienwirtschaftliche Produkte, Dienstleistungen und Gesch\u00e4ftsmodelle neu erfinden. Und es l\u00e4sst sich zweifelsohne feststellen, dass sich PropTech-Start-ups bei Investoren gr\u00f6\u00dfter Beliebtheit erfreuen: Nach Angaben von CB\u00a0Insights haben Immobilien-Start-ups zwischen 2012 und 2016 im Rahmen von 817\u00a0Transaktionen rund 6,4\u00a0Milliarden US-Dollar eingenommen. Und wie aus der nachstehenden Grafik hervorgeht, ist auch die H\u00f6he der Fremdmittel im gleichen Zeitraum betr\u00e4chtlich gestiegen.<\/p>\n

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In der j\u00fcngsten Vergangenheit sind diese Investitionsvolumina weiter angestiegen, wie ebenfalls aus den Daten von CB\u00a0Insights hervorgeht: Im Jahr 2018 lagen sie bereits bei 3,95\u00a0Milliarden\u00a0US-Dollar, gegen\u00fcber 3,4\u00a0Milliarden\u00a0US-Dollar im Vorjahr. Auch die Zahl der Unternehmen w\u00e4chst rasch. So waren etwa auf der Plattform Unissu f\u00fcr das Jahr 2020 rund 6.000\u00a0Start-ups gelistet, die im PropTech-Bereich aktiv sind.<\/p>\n

Und was noch viel wichtiger ist: Selbst an traditionellen Immobilienmarkt ist man vom Potenzial der PropTech \u00fcberzeugt, auch wenn viele Akteure noch davor zur\u00fcckschrecken, dieses voll auszusch\u00f6pfen. So geht etwa aus der 2018 KPMG Global PropTech Survey<\/strong><\/span><\/a> hervor, dass paradoxerweise eine Diskrepanz besteht zwischen der \u00dcberzeugung der meisten traditionellen Akteure (90 %), dass PropTech eine attraktive Wertsch\u00f6pfungsquelle ist, und dem (geringen) Anteil dieser Akteure (30 %), der tats\u00e4chlich darin investiert ist oder beabsichtigt, in naher Zukunft darin zu investieren.<\/p>\n

Auf internationaler Ebene stellen Immobilien die gr\u00f6\u00dfte Anlageklasse dar.<\/p><\/blockquote>\n

Ein wesentlicher Punkt sollte nicht au\u00dfer Acht gelassen werden: Auf internationaler Ebene stellen Immobilien die gr\u00f6\u00dfte Anlageklasse dar<\/strong><\/span><\/a>. Der Wert dieses Marktes wird auf 230 Billionen US-Dollar gesch\u00e4tzt, wobei der gr\u00f6\u00dfte Anteil mit einem Wert von 168 Billionen US-Dollar auf Wohnimmobilien entf\u00e4llt. An diesen astronomischen Zahlen zeigt sich, dass PropTech-Unternehmen in einem gigantischen Markt agieren und das Potenzial haben, das Leben von Milliarden von Menschen zu beeinflussen.<\/p>\n

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Wie sieht es diesbez\u00fcglich in unseren Landen aus? Trotz seiner geringen Gr\u00f6\u00dfe besitzt Luxemburg einen \u00e4u\u00dferst regen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren enorm gewachsen ist. Angesichts einer solch hohen Dynamik an diesem Markt ist es nur logisch, dass sich PropTech-Unternehmen sehr daf\u00fcr interessieren.<\/p>\n

Der Verein LuxPropTech bringt nicht nur PropTech-Unternehmen, Bautr\u00e4ger und Immobilienentwickler zusammen, sondern auch ganz allgemein das gesamte \u00d6kosystem, das potenziell an der digitalen Transformation des Sektors interessiert ist.<\/p>\n

LuxPropTech und luxemburgische PropTech-Unternehmen<\/h2>\n

PropTech-Start-ups sind auch in Luxemburg vertreten. Damit das Land von den Vorz\u00fcgen von PropTech profitieren kann, bringt der Verein LuxPropTech<\/strong><\/span><\/a> nicht nur diese Unternehmen, Bautr\u00e4ger und Immobilienentwickler zusammen, sondern auch ganz allgemein das gesamte \u00d6kosystem, das potenziell an der digitalen Transformation des Sektors interessiert ist (Versicherer, die Big4, Investoren usw.). Den Vorsitz des Vereins hat Laurent Rouach inne, der auch zu seinen Mitbegr\u00fcndern z\u00e4hlt.<\/p>\n

Die Begeisterung f\u00fcr PropTech in Luxemburg zeigt sich auch an der Entscheidung wichtiger Akteure des Finanzplatzes wie der BIL, sich in diesem Bereich zu engagieren, indem sie eine ehrgeizige Partnerschaft eingehen und den Verein mit seinen zahlreichen Zielen finanziell unterst\u00fctzen.<\/p>\n