{"id":23337,"date":"2024-09-30T09:00:52","date_gmt":"2024-09-30T07:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/my-life.lu\/?p=23337"},"modified":"2024-10-23T09:15:56","modified_gmt":"2024-10-23T07:15:56","slug":"checkliste-immobiliendarlehen-vorbereitung-ist-alles-10061","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/my-life.lu\/de\/checkliste-immobiliendarlehen-vorbereitung-ist-alles-10061\/","title":{"rendered":"Checkliste Immobiliendarlehen: Vorbereitung ist alles!"},"content":{"rendered":"<p class=\"entete\">Sie ben\u00f6tigen ein Darlehen, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren? Bereiten Sie Ihre Unterlagen gut vor, um Ihre Chancen zu maximieren. Unsere Checkliste enth\u00e4lt die wichtigsten finanziellen Aspekte, die es zu beachten gilt, sowie eine \u00dcbersicht \u00fcber die vorzulegenden Dokumente.<\/p>\n<h2 id=\"h2_0\" >Bankfragen<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Kreditaufnahmef\u00e4higkeit<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/immobiliendarlehen-fester-oder-variabler-zinssatz-10030\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Art des Zinssatzes (variabel, fest, revidierbar)<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li>Dauer<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/was-ist-eine-restschuldversicherung-10032\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Restschuldversicherung<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li>Hausrat- und Geb\u00e4udeversicherung<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_1\" >Sonstige finanzielle Aspekte<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Eigenkapital<\/li>\n<li>Sicherheiten<\/li>\n<li>Monatsraten in Abh\u00e4ngigkeit von Ihren finanziellen Mitteln<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_2\" >Sonstige mit dem Erwerb einer Immobilie verbundene Kosten<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Bearbeitungsgeb\u00fchr<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/welche-rolle-spielt-ein-notar-beim-immobilienkauf-10022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Notarkosten<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li>Hypothekenkosten<\/li>\n<li>Kosten f\u00fcr die Grundbucheintragung<\/li>\n<li>Grundsteuer<\/li>\n<li>Gemeindesteuer<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/was-muss-man-beim-kauf-einer-eigentumswohnung-beachten-10011\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Hausgeld<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li>(Maklerprovision)<\/li>\n<li>Umzug \/\u00a0Ausstattung<\/li>\n<li>Eventuelle Renovierungsarbeiten<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_3\" >Steuerliche Abz\u00fcge<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Steuergutschrift auf notarielle Urkunden<\/li>\n<li>Stark erm\u00e4\u00dfigter Mehrwertsteuersatz<\/li>\n<li>Abzug der Sollzinsen<\/li>\n<li>Einmalpr\u00e4mie der Restschuldversicherung<\/li>\n<li>Bausparvertrag<\/li>\n<li>Weitere steuerliche Hilfen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/welche-beihilfen-koennen-sie-als-haus-oder-wohnungseigentuemer-erhalten-12017\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Staatliche Beihilfen<\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Zinssubvention<\/li>\n<li>Zinsverg\u00fcnstigung<\/li>\n<li>Beihilfe f\u00fcr die Altbausanierung<\/li>\n<li>Sparpr\u00e4mie<\/li>\n<li>Staatsb\u00fcrgschaft<\/li>\n<li>Wohneigentumserwerbspr\u00e4mie<\/li>\n<li>Beihilfe f\u00fcr den behindertengerechten Ausbau einer Immobilie<\/li>\n<li>Pr\u00e4mie f\u00fcr die Schaffung einer Einliegerwohnung<\/li>\n<li>Kommunale Beihilfen<\/li>\n<li>Weitere Hilfen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.klima-agence.lu\/de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Beihilfen f\u00fcr die energetische Sanierung von Wohngeb\u00e4uden<\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Staatsb\u00fcrgschaft f\u00fcr ein Klimadarlehen<\/li>\n<li>Zinssubvention f\u00fcr Klimadarlehen<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.klima-agence.lu\/de\/klimabonus-beihilfen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Klimabonus-Zusch\u00fcsse<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li>Beihilfe bei LENOZ-Zertifizierung<\/li>\n<li>Sonstige Beihilfen im Zusammenhang mit Energieeinsparungen und erneuerbaren Energien<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_4\" >F\u00fcr die Darlehensbeantragung allgemein erforderliche Unterlagen<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<ul>\n<li>Kaufvorvertrag, notarielle Urkunde oder Entwurf der notariellen Urkunde<\/li>\n<li>Katasterauszug<\/li>\n<li>Nachweis \u00fcber Eigenkapital<\/li>\n<li>detaillierte Informationen zu bestehenden Darlehen<\/li>\n<li>letzte Gehaltsabrechnungen<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_5\" >Zus\u00e4tzliche Dokumente f\u00fcr Bau-\/Renovierungsarbeiten<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Baugenehmigung<\/li>\n<li>Bauplan<\/li>\n<li>Fotos von der Immobilie (innen und au\u00dfen) bei einer Renovierung<\/li>\n<li>Plan, Pflichtenheft und\/oder Kostenvoranschl\u00e4ge bei einem Neubau<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"h2_6\" >Beauftragung von Fachleuten<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Banker<\/li>\n<li>Notar<\/li>\n<li>Architekten\/Unternehmer<\/li>\n<li>Immobilienmakler<\/li>\n<li>Energieberater<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><em><span style=\"font-size: 14pt;\">Wenn Sie sich zu diesem Thema eingehender informieren m\u00f6chten, empfehlen wir Ihnen einen Blick in unsere <a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/immobilien-aufzeichnung-61001\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Artikelserie zum Thema Wohnen<\/strong><\/span><\/a> auf myLIFE. Viel Spa\u00df beim Lesen!<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sie ben\u00f6tigen ein Darlehen, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren? Bereiten Sie Ihre Unterlagen gut vor, um Ihre Chancen zu maximieren. Unsere Checkliste enth\u00e4lt die wichtigsten finanziellen Aspekte, die es zu beachten gilt, sowie eine \u00dcbersicht \u00fcber die vorzulegenden Dokumente. Bankfragen Kreditaufnahmef\u00e4higkeit Art des Zinssatzes (variabel, fest, revidierbar) Dauer Restschuldversicherung Hausrat- und Geb\u00e4udeversicherung Sonstige &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/checkliste-immobiliendarlehen-vorbereitung-ist-alles-10061\/\" class=\"more-link\">Continue reading<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Checkliste Immobiliendarlehen: Vorbereitung ist alles!&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":23334,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":"","beyondwords_generate_audio":"1","beyondwords_integration_method":"","beyondwords_project_id":"44704","beyondwords_content_id":"a06860b9-99ac-4ba7-ac3c-7fab7457fe1b","beyondwords_preview_token":"52b087e8-5b52-448b-919f-689e7a7ec3c0","beyondwords_player_content":"","beyondwords_player_style":"standard","beyondwords_language_code":"de_DE","beyondwords_language_id":"44","beyondwords_title_voice_id":"757","beyondwords_body_voice_id":"757","beyondwords_summary_voice_id":"757","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"a06860b9-99ac-4ba7-ac3c-7fab7457fe1b","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_status":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[177,12,181,183],"tags":[428,443,445,466],"class_list":["post-23337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kauf-de","category-myhome-de","category-renovierungen-de","category-beihilfen-und-vorgehensweisen-de","tag-immobilienkredit","tag-kauf","tag-renovierungen","tag-beihilfen-und-vorgehensweisen","my_home"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Checkliste Immobiliendarlehen: Vorbereitung ist alles! - myLIFE<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sie m\u00f6chten Ihre Chancen auf einen Immobilienkredit maximieren? 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