{"id":9290,"date":"2019-06-13T09:00:27","date_gmt":"2019-06-13T07:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/my-life.lu\/?p=9290\/"},"modified":"2025-06-10T16:32:08","modified_gmt":"2025-06-10T14:32:08","slug":"was-ist-finanzierungsleasing-21007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/my-life.lu\/de\/was-ist-finanzierungsleasing-21007\/","title":{"rendered":"Was ist Finanzierungsleasing?"},"content":{"rendered":"<p class=\"entete ai-optimize-6 ai-optimize-introduction\">Leasing ist f\u00fcr viele Unternehmen eine interessante Alternative zu klassischen Krediten. Denn auf diesem Wege lassen sich bewegliche Investitionsg\u00fcter f\u00fcr die gesch\u00e4ftliche Nutzung erneuern ohne dabei auf Eigenkapital zur\u00fcckgreifen zu m\u00fcssen. Wir haben n\u00e4here Informationen f\u00fcr Sie zusammengetragen.<\/p>\n<h2 id=\"h2_0\"  class=\"ai-optimize-7\">Was ist Leasing?<\/h2>\n<p class=\"ai-optimize-8\">Oder genauer gefragt: Welche verschiedenen Arten von Leasing gibt es? Denn Finanzierungsleasing ist nicht die einzige Leasingform f\u00fcr Unternehmen. Grunds\u00e4tzlich wird unterschieden zwischen:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-9\" style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-10\"><strong>Finanzierungsleasing<\/strong>. Dabei handelt es sich um einen Leasingvertrag, der es einem Gewerbetreibenden erm\u00f6glicht, gegen Zahlung einer Leasingrate bewegliche Ausr\u00fcstungsgegenst\u00e4nde zu finanzieren. Die Mietdauer ist unwiderruflich und der Mieter kann am Ende des Vertrags \u00fcber eine Kaufoption verf\u00fcgen.<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-11\"><strong>Operatives Leasing<\/strong>. Es umfasst verschiedene Dienstleistungen, die \u00fcber die Miete des Investitionsguts hinausgehen. <a href=\"https:\/\/my-life.lu\/de\/fahrzeugleasing-operatives-leasing-oder-finanzierungsleasing-58009\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Im Falle eines Autos<\/strong><\/span><\/a> kann dies zum Beispiel die Versicherung und die Wartung des Fahrzeugs w\u00e4hrend der gesamten Leasingdauer einschlie\u00dfen. Im Allgemeinen beinhaltet diese Leasingform keine Kaufoption am Ende der Vertragslaufzeit.<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-12\"><strong>Immobilienleasing<\/strong>. In Luxemburg ist dieses Leasing sehr marginal und stellt eine Formel zur Finanzierung einer Immobilie zur beruflichen Nutzung \u00fcber die Zahlung von Mieten und mit einer Kaufoption am Ende des Vertrags dar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"ai-optimize-13\">In diesem Artikel werden wir uns insbesondere auf das Finanzierungsleasing konzentrieren. Diese Finanzierungsl\u00f6sung richtet sich an alle Arten von Unternehmen (KMU, Gro\u00dfunternehmen, Selbstst\u00e4ndige oder auch Freiberufler), die ihre Investitionen optimieren m\u00f6chten.<\/p>\n<h2 id=\"h2_1\"  class=\"ai-optimize-14\">Welche Materialien k\u00f6nnen finanziert werden?<\/h2>\n<p class=\"ai-optimize-15\">Mit Leasing k\u00f6nnen Sie bewegliche G\u00fcter finanzieren, die gewerblich genutzt werden. Bei einem beweglichen Investitionsgut kann es sich um ein Fahrzeug (Pkw, Nutzfahrzeug, Lkw, Anh\u00e4nger, Autobus usw.), aber auch um Industrieausr\u00fcstung, Baumaschinen oder Ausstattung f\u00fcr B\u00fcros und Gesch\u00e4fte handeln. Medizinische Ger\u00e4te, B\u00fcrotechnik oder IT-Ger\u00e4te k\u00f6nnen ebenfalls Gegenstand eines Finanzierungsleasings sein.<\/p>\n<h2 id=\"h2_2\"  class=\"ai-optimize-16\">Wir funktioniert Finanzierungsleasing?<\/h2>\n<p class=\"ai-optimize-17\">Zwischen den einzelnen Finanzinstituten gibt es zwar Unterschiede, doch die typische Funktionsweise des Finanzierungsleasings in Luxemburg kann im Allgemeinen folgenderma\u00dfen beschrieben werden.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-18\">Sie w\u00e4hlen Ihre Ausr\u00fcstung und Ihren Zulieferer grunds\u00e4tzlich selbst. Die beauftragte Leasinggesellschaft erwirbt daraufhin das Material, das deren Eigentum bleibt. Sie vermietet Ihnen dieses Material dann, indem sie Ihnen gegen Zahlung einer Leasingrate f\u00fcr eine bestimmte Zeit das Nutzungsrecht daran \u00fcbertr\u00e4gt. Die Leasingrate kann monatlich, viertelj\u00e4hrlich, halbj\u00e4hrlich oder j\u00e4hrlich gezahlt werden.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-19\">Am Ende des Leasingzeitraums hat der Gewerbetreibende einen erheblichen Teil des Kaufpreises f\u00fcr das Leasingobjekt (einschlie\u00dflich Kosten) bezahlt. Wenn er sich entscheidet, die Kaufoption zu ziehen, muss er nur noch den Restwert der Immobilie begleichen, um sie vollst\u00e4ndig zu besitzen.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-20\"><strong>Bei Vertragsende haben Sie schlie\u00dflich drei M\u00f6glichkeiten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-21\" style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-22\">Kauf des Materials zum urspr\u00fcnglich vereinbarten Restwert;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-23\">Verl\u00e4ngerung des Leasings;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-24\">R\u00fcckgabe des Materials an die Leasinggesellschaft und eventuell Abschluss eines Vertrages \u00fcber neues Material.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Diese Finanzierungsl\u00f6sung erm\u00f6glicht es dem Mieter, seine Liquidit\u00e4t zu erhalten und gleichzeitig von einer Alternative zum herk\u00f6mmlichen Kredit zu profitieren.<\/p><\/blockquote>\n<h2 id=\"h2_3\"  class=\"ai-optimize-25\">Worin liegen die Vorteile?<\/h2>\n<p class=\"ai-optimize-26\">Die gr\u00f6\u00dften Vorteile liegen sicher in der hundertprozentigen Finanzierung der Investitionsg\u00fcter (einschlie\u00dflich der Vorfinanzierung der MwSt.) durch Ihre Leasinggesellschaft und der Zahlung einer festen und im Voraus bekannten Leasingrate w\u00e4hrend der gesamten Nutzungsdauer. Diese Finanzierungsl\u00f6sung erm\u00f6glicht es dem Mieter, seine Liquidit\u00e4t zu erhalten und gleichzeitig von einer Alternative zum herk\u00f6mmlichen Kredit zu profitieren.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-27\"><strong>Weitere Vorteile des Finanzierungsleasings:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-28\" style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"ai-optimize-29\">besonders einfache Ersetzung von abgenutztem Material;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-30\">eine Verteilung der Kosten \u00fcber die gesamte Mietdauer;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-31\">m\u00f6gliche teilweise oder vollst\u00e4ndige Abschreibungsf\u00e4higkeit der Leasingraten als Gemeinkosten;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-32\">eine gestaffelte Zahlung der Mehrwertsteuer w\u00e4hrend der gesamten Vertragslaufzeit;<\/li>\n<li class=\"ai-optimize-33\">die M\u00f6glichkeit, unter bestimmten Bedingungen <a href=\"https:\/\/legilux.public.lu\/eli\/etat\/leg\/rgd\/2024\/08\/27\/a382\/jo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>eine Steuerverg\u00fcnstigung f\u00fcr Investitionen<\/strong><\/span><\/a> in Anspruch zu nehmen (Art. 152 bis LIR).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"ai-optimize-34\"><strong>Achtung<\/strong>: Finanzleasing wird <strong>nicht mehr systematisch<\/strong> als au\u00dferbilanzielles Gesch\u00e4ft betrachtet. Denn obwohl der Leasingnehmer rechtlich gesehen nicht Eigent\u00fcmer des Objekts ist, kann er aus wirtschaftlicher Sicht als Eigent\u00fcmer betrachtet werden, je nachdem, welche Kaufoption er w\u00e4hlt und wie lange er das Objekt least (<a href=\"https:\/\/guichet.public.lu\/de\/entreprises\/creation-developpement\/financement\/projets-investissement-courants\/leasing-financier.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>siehe Bedingungen<\/strong><\/span><\/a>).<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-35\">Wenn der Leasingnehmer als wirtschaftlicher Eigent\u00fcmer angesehen wird, muss der Gegenstand in der Bilanz des Unternehmens als Aktivposten ausgewiesen werden. So kann er die Abschreibung und die Finanzierungszinsen als Betriebsausgaben steuerlich absetzen.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-36\">Wenn der Vermieter nach den vom Gesetzgeber festgelegten Kriterien als wirtschaftlicher und steuerlicher Eigent\u00fcmer gilt, dann wird der Mieter das Gut nicht in seiner Handelsbilanz ausweisen. Er kann dann die Mieten als Betriebskosten steuerlich absetzen. Dadurch kann er die offensichtliche Verschuldung seines Unternehmens reduzieren und hat Raum f\u00fcr weitere kurzfristige Finanzierungen, falls n\u00f6tig.<\/p>\n<blockquote><p>Bevor Sie sich f\u00fcr ein bestimmtes Angebot entscheiden, sollten Sie die verschiedenen Varianten unbedingt in Ruhe vergleichen, um die beste L\u00f6sung f\u00fcr Ihre individuellen Anforderungen zu finden.<\/p><\/blockquote>\n<h2 id=\"h2_4\"  class=\"ai-optimize-37\">Welche Nachteile gibt es?<\/h2>\n<p class=\"ai-optimize-38\">Der einzige wirkliche Nachteil der verschiedenen Leasingformen besteht darin, dass es sich um eine Finanzierung handelt, die Kosten verursacht. Bevor Sie sich jedoch f\u00fcr ein bestimmtes Angebot entscheiden, sollten Sie die verschiedenen Varianten unbedingt in Ruhe vergleichen, um die beste L\u00f6sung f\u00fcr Ihre individuellen Anforderungen zu finden. Denn wenn der Leasingvertrag einmal unterzeichnet ist, gestaltet sich der Wechsel zu einer anderen Variante, die f\u00fcr Ihre Situation besser geeignet gewesen w\u00e4re, sehr schwierig. Sprechen Sie \u00fcber Ihr Vorhaben daher mit Ihrem Kundenbetreuer. Dieser kennt Ihr Unternehmen und kann Sie effizient beraten.<\/p>\n<p class=\"ai-optimize-39\">Wir w\u00fcnschen Ihnen und Ihrem Unternehmen weiterhin viel Erfolg!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leasing ist f\u00fcr viele Unternehmen eine interessante Alternative zu klassischen Krediten. Denn auf diesem Wege lassen sich bewegliche Investitionsg\u00fcter f\u00fcr die gesch\u00e4ftliche Nutzung erneuern ohne dabei auf Eigenkapital zur\u00fcckgreifen zu m\u00fcssen. Wir haben n\u00e4here Informationen f\u00fcr Sie zusammengetragen. Was ist Leasing? Oder genauer gefragt: Welche verschiedenen Arten von Leasing gibt es? 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