Mes finances, mes projets, ma vie
24 mai 2020

Résidence secondaire: votre check-list pratique!

À la mer, à la montagne ou à la campagne, acquérir une résidence secondaire constitue parfois le rêve d’une vie. Un projet immobilier demeure un investissement important qui nécessite un partenaire financier fiable et une bonne préparation. À l’aide de cette check-list, vérifiez que vous avez bien couvert les principaux sujets financiers liés à votre bien immobilier.

Experts à vos côtés

  • Notaire local
  • Conseiller bancaire
  • Expert Immobilier / Architecte (évaluation de l’état du bien)

Aspects bancaires

  • Type de taux et type de crédit fixe/variable
  • Assurance solde restant dû
  • Assurance multirisques habitation

Autres aspects financiers

  • Apport personnel
  • Garanties à fournir
  • Remboursements mensuels

Autres frais engendrés par l’achat d’un bien immobilier

  • Frais de dossier et d’hypothèque
  • Frais d’acte de vente (notaire)
  • Droits d’enregistrement ou TVA
  • Travaux de rénovation éventuels
  • Frais d’aménagement et de décoration (peintures, sols, etc.)
  • Achat d’équipements (appareils électroménagers, télévision, etc.)

Dépenses récurrentes

  • Assurance habitation
  • Impôts, taxe foncière, taxes communales (enlèvement des ordures ménagères, etc.)
  • Impôts locatifs (variables selon le pays où se situe votre bien) dans ce cas c’est si on loue sa résidence secondaire on appelle ça impôt sur les revenus fonciers ou immobiliers
  • Charges de copropriété
  • Charges d’entretien (jardin, piscine, cheminée, etc.)
  • Factures diverses (eau, électricité, gaz, téléphone, etc.)